2025.06.16
不動産売却にかかる費用 長野市栗田のファイン不動産
query_builder
2022/06/11
中古住宅マンション土地
不動産を売却する際には、費用がかかります。
売却手続きに必要な費用や、売却益が出た場合の税金です。
今回は、主な諸費用をご紹介いたします。
1.仲介手数料
仲介した不動産会社へ支払う手数料。
売買金額の3%+6万円+消費税(売買金額が400万円以上の場合)で算出できます。
2.印紙代
売買契約書に貼る印紙代、印紙税です。
売買価格1,000万円超5,000万円以下の場合は、1万円です。
3.証明書取得費
印鑑証明書、住民票などの取得費。
4.住宅ローン繰り上げ返済手数料
金融機関によって手数料がかかります。
5.抵当権抹消登記費用
売却不動産に抵当権が設定されている場合は、抹消登記費用がかかります。登録免許税、司法書士報酬で2万円くらいかかります。
6.譲渡所得税
売却益が出た場合課税されます。
長野市でご自宅を売却する場合は、3,000万円特別控除等により費用がかからないケースが多いです。
7.ハウスクリーニング、補修費用
売却の条件などにより、発生するケースがあります。
上記費用がかかりますので、あらかじめ見積もっておくことが重要です。
----------------------------------------------------------------------
株式会社ファイン不動産
住所:長野県長野市大字栗田1009-2センターウィング2F 101号室
電話番号:026-219-6795
----------------------------------------------------------------------
NEW
-
-
2025.06.16リーブルガーデン.S長...長野市若槻団地 新築分譲住宅リーブルガーデン.S...
-
2025.06.16ご契約いただきました...長野市上松の中古住宅をご契約いただきました。ハ...
-
2025.06.10長野市北長池の超大型...長野市北長池 中古住宅 建物6LDK 65坪の...
-
2025.05.31ダイアパレス松本大手...新規リノベーション物件イオンモール松本 徒歩5...
-
2025.05.12長野市伊勢宮に新築分...長野市伊勢宮 新築分譲住宅南向き陽当たり良好駐...
-
2025.05.03須坂市須坂の売土地(...須坂市須坂の売土地建築条件無し古家あり須坂小(6...
-
2025.05.03サーパス高田 リフォ...長野市高田の中古マンション内装大幅リフォーム完...
VIEW MORE
CATEGORY
ARCHIVE
- 2025/064
- 2025/054
- 2025/0410
- 2025/037
- 2025/0213
- 2025/012
- 2024/123
- 2024/117
- 2024/101
- 2024/094
- 2024/084
- 2024/076
- 2024/069
- 2024/052
- 2024/043
- 2024/034
- 2024/028
- 2024/012
- 2023/125
- 2023/1110
- 2023/104
- 2023/094
- 2023/082
- 2023/076
- 2023/067
- 2023/059
- 2023/042
- 2023/033
- 2023/021
- 2023/011
- 2022/111
- 2022/102
- 2022/092
- 2022/083
- 2022/072
- 2022/066
- 2022/052