2023.03.24
不動産売却にかかる費用 長野市栗田のファイン不動産
query_builder
2022/06/11
中古住宅マンション土地
不動産を売却する際には、費用がかかります。
売却手続きに必要な費用や、売却益が出た場合の税金です。
今回は、主な諸費用をご紹介いたします。
1.仲介手数料
仲介した不動産会社へ支払う手数料。
売買金額の3%+6万円+消費税(売買金額が400万円以上の場合)で算出できます。
2.印紙代
売買契約書に貼る印紙代、印紙税です。
売買価格1,000万円超5,000万円以下の場合は、1万円です。
3.証明書取得費
印鑑証明書、住民票などの取得費。
4.住宅ローン繰り上げ返済手数料
金融機関によって手数料がかかります。
5.抵当権抹消登記費用
売却不動産に抵当権が設定されている場合は、抹消登記費用がかかります。登録免許税、司法書士報酬で2万円くらいかかります。
6.譲渡所得税
売却益が出た場合課税されます。
長野市でご自宅を売却する場合は、3,000万円特別控除等により費用がかからないケースが多いです。
7.ハウスクリーニング、補修費用
売却の条件などにより、発生するケースがあります。
上記費用がかかりますので、あらかじめ見積もっておくことが重要です。
----------------------------------------------------------------------
株式会社ファイン不動産
住所:長野県長野市大字栗田1009-2センターウィング2F 101号室
電話番号:026-219-6795
----------------------------------------------------------------------
NEW
-
-
2023.03.18ファイン不動産の事務...ファイン不動産の事務所のご紹介ファイン不動産は...
-
2023.03.15アーバンシティ長野駅...アーバンシティ長野駅前4階 長野市中御所1-5-3 3...
-
2023.03.14長野市稲里1丁目に内装...内装リフォーム済! 中古住宅「長野市稲里1丁目 ...
-
2023.03.14長野駅東口徒歩4分の貸...貸事務所募集中!長野駅徒歩4分 ペデストリアン...
-
2023.03.04千曲市戸倉に内外装リ...水回り機器全て新品交換済み キッチン、浴室、洗...
-
2023.02.17グランドハイツ本郷2...中古マンション「グランドハイツ本郷2階」長野電...
-
2023.02.16長野市栗田の賃貸マン...賃貸マンションの入居者を募集しています。 2LD...
VIEW MORE